Имущественный налоговый вычет. Перечень документов

Доход1Перечень документов для подтверждения права на имущественный налоговый вычет по расходам на строительство либо приобретение на территории РФ жилой недвижимости оговорен в подп. 6 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ.
Наряду с этим, в целях единообразного подхода к порядку предоставления налоговых вычетов по НДФЛ, ФНС России конкретизировала перечни документов, прилагаемых к налоговым декларациям по форме 3-НДФЛв Письме от 22.11.2012 N ЕД-4-3/[email protected]. Данные перечни документов, как разъясняет ФНС России, являются исчерпывающими и расширенному толкованию не подлежат. 
(!) Если вы обращаетесь в налоговую инспекцию лично, то, помимо паспорта, с собой необходимо иметь оригиналы всех подтверждающих документов. Налоговый инспектор вправе запросить их для сверки с копиями.

порядком предоставления имущественного налогового вычета и возможными ограничениями подробнее можно ознакомиться здесь

            Перечни документов для получения имущественного налогового вычета:

ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ 
— Налоговая декларация 3-НДФЛ
— Справка о доходах физического лица (2-НДФЛ) — копия
Договор приобретения жилой недвижимости с приложениями и доп. соглашениями к нему (например, Договор купли-продажи, Договор мены) — копия
— Платёжные документы, подтверждающие расчёты по договору (расписка продавца о получении суммы по договору — если расчёт был наличными; заверенные банком платёжные поручения, банковские выписки о переводе денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца) — копия. Эти документы могут отсутствовать в случае заключения Договора мены, по которому имущество обменивается без доплаты
— Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (выписка из ЕГРН (ЕГРП) или свидетельство о гос. регистрации права)— копия
Заявление о возврате НДФЛ — если исчислена сумма налога к возврату — оригинал
— Заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами — оригинал. Представляется при приобретении жилой недвижимости в совместную собственность супругов

ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ ПО ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ (ИНВЕСТИРОВАНИИ), ДОГОВОРУ УСТУПКИ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ
— Налоговая декларация 3-НДФЛ
— Справка о доходах физического лица (2-НДФЛ) — копия
— Договор долевого участия в строительстве (инвестировании) либо Договор уступки права требования с приложениями и доп. соглашениями к нему — копия 
— Документ, подтверждающий передачу объекта застройщиком участнику долевого строительства, оформленный после получения разрешения на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию (акт приёма-передачи объекта) — копия. Либо представляется копия выписки из ЕГРН (ЕГРП), свидетельства о гос. регистрации права на недвижимость
— Платёжные документы, подтверждающие расчёты по договору (заверенные банком платёжные поручения, банковские выписки о переводе денежных средств со счёта участника долевого строительства (приобретателя прав) на счёт застройщика; расписка продавца о получении суммы по договору уступки права требования — если расчёт был наличными) — копия
— Заявление о возврате НДФЛ — если исчислена сумма налога к возврату — оригинал
— Заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами — оригинал. Представляется в случае приобретения жилой недвижимости в совместную собственность супругов

ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С РАСПОЛОЖЕННЫМ НА НЁМ ЖИЛЫМ ДОМОМ

— Налоговая декларация 3-НДФЛ
— Справка о доходах физического лица (2-НДФЛ) — копия
Договор приобретения земельного участка с жилым домом с приложениями и доп. соглашениями к нему (Договор купли-продажи, Договор мены) — копия
— Платёжные документы, подтверждающие оплату (платёжные поручения, банковские выписки о переводе денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, расписка продавца) — копия
— Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом (выписка из ЕГРН (ЕГРП) или свидетельство о гос. регистрации права) — копия
— Документы, подтверждающие право собственности на землю (выписка из ЕГРН (ЕГРП) или свидетельство о гос. регистрации права) — копия
— Заявление о возврате НДФЛ — если исчислена сумма налога к возврату — оригинал
— Заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами — оригинал. Представляется в случае покупки жилой недвижимости в совместную собственность супругов

ПО ПРОЦЕНТНЫМ РАСХОДАМ ПО ЦЕЛЕВОМУ КРЕДИТУ 
(ЗАЙМУ), НАПРАВЛЕННОМУ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ

— Налоговая декларация 3-НДФЛ
— Справка о доходах физического лица (2-НДФЛ) — копия
— Кредитный договор с приложениями и доп. соглашениями к нему — копия
— Справка банка о сумме уплаченных процентов — копия
— Заявление о возврате НДФЛ — если исчислена сумма налога к возврату — оригинал
— Заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами — оригинал. Представляется в случае покупки жилой недвижимости в совместную собственность супругов

(!) При приобретении жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них,
— родителями в собственность детей в возрасте до 18 лет дополнительно представляется свидетельство о рождении ребёнка;
— опекунами (попечителями) в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет дополнительно представляется решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства.

Кроме того, у каждого гражданина РФ есть право на получение социального налогового вычета. Порядок и условия его предоставления предусмотрены статьей 219 Налогового кодекса РФ.
Ознакомиться с перечнем документов для получения социального налогового вычета можно здесь.