Имущественный налоговый вычет. Перечень документов

Доход1Перечень документов для подтверждения права на имущественный налоговый вычет по расходам на строительство либо приобретение на территории РФ жилой недвижимости оговорен в подп. 6 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ.
Наряду с этим, в целях единообразного подхода к порядку предоставления налоговых вычетов по НДФЛ, ФНС России конкретизировала перечни документов, прилагаемых к налоговым декларациям по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛв Письме от 22.11.2012 N ЕД-4-3/19630@. Данные перечни документов, как разъясняет ФНС, являются исчерпывающими и расширенному толкованию не подлежат. 
(!) Если вы обращаетесь в налоговую инспекцию лично, то, помимо паспорта, с собой необходимо иметь оригиналы всех подтверждающих документов. Налоговый инспектор вправе запросить их для сверки с копиями.
C порядком предоставления имущественного налогового вычета и возможными ограничениями подробнее можно ознакомиться здесь

                Перечни документов для получения имущественного налогового вычета:

ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ (КОМНАТЫ) НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ 
— Налоговая декларация 3-НДФЛ
— Справка о доходах физического лица (2-НДФЛ) — оригинал
Договор приобретения квартиры (комнаты) с приложениями и доп. соглашениями к нему (Договор купли-продажи, Договор мены) — копия
— Платёжные документы, подтверждающие оплату (платёжные поручения, банковские выписки о переводе денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, расписка продавца) — копия. (!) В случае заключения Договора мены, по которому имущество обменивается без доплаты, эти документы могут отсутствовать.
— Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (комнату) (Свидетельство о государственной регистрации права либо выписка из ЕГРН (ЕГРП) — копия
— Заявление о распределении вычета между супругами — оригинал. (!) Представляется в случае приобретения квартиры (комнаты) в совместную собственность супругов.
Заявление на возврат НДФЛ — если исчислена сумма налога к возврату — оригинал

ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ ПО ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ (ИНВЕСТИРОВАНИИ), ДОГОВОРУ УСТУПКИ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ (В НОВОСТРОЙКЕ)
— Налоговая декларация 3-НДФЛ
— Справка о доходах физического лица (2-НДФЛ) — оригинал
— Договор долевого участия в строительстве (инвестировании) либо Договор уступки права требования с приложениями и доп. соглашениями к нему — копия 
— Документ, подтверждающий передачу объекта застройщиком участнику долевого строительства, оформленный после получения разрешения на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию (Акт приёма-передачи) — копия. Либо представляется Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (комнату), либо выписка из ЕГРН (ЕГРП).
— Платёжные документы, подтверждающие оплату (платёжные поручения, банковские выписки о переводе денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, расписка продавца) — копия 
— Заявление о распределении вычета между супругами — оригинал. (!) Представляется в случае приобретения жилья в совместную собственность супругов.
— Заявление на возврат НДФЛ — если исчислена сумма налога к возврату — оригинал

ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С РАСПОЛОЖЕННЫМ НА НЁМ ЖИЛЫМ ДОМОМ

— Налоговая декларация 3-НДФЛ
— Справка о доходах физического лица (2-НДФЛ) — оригинал
Договор приобретения земельного участка с жилым домом с приложениями и доп. соглашениями к нему (Договор купли-продажи, Договор мены) — копия
— Платёжные документы, подтверждающие оплату (платёжные поручения, банковские выписки о переводе денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, расписка продавца) — копия
— Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом (Свидетельство о гос. регистрации права) — копия
— Документы, подтверждающие право собственности на землю (Свидетельство о государственной регистрации права) — копия
— Заявление о распределении вычета между супругами — оригинал. (!) Представляется в случае приобретения жилья в совместную собственность супругов
— Заявление на возврат НДФЛ — если исчислена сумма налога к возврату — оригинал

ПО РАСХОДАМ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ ПО ЦЕЛЕВОМУ ЗАЙМУ 
(КРЕДИТУ), НАПРАВЛЕННОМУ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ

— Налоговая декларация 3-НДФЛ
— Справка о доходах физического лица (2-НДФЛ) — оригинал
— Кредитный договор с приложениями и доп. соглашениями к нему — копия
— Справка банка о сумме уплаченных процентов — копия
— Заявление о распределении вычета между супругами — оригинал. (!) Представляется в случае приобретения жилья в совместную собственность супругов
— Заявление на возврат НДФЛ — если исчислена сумма налога к возврату — оригинал

(!) При приобретении жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них,
— родителями в собственность детей в возрасте до 18 лет дополнительно представляется свидетельство о рождении ребёнка;
— опекунами (попечителями) в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет дополнительно представляется решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства.

Кроме того, у каждого гражданина РФ есть право на получение социального налогового вычета. Порядок и условия его предоставления предусмотрены статьей 219 Налогового кодекса РФ.
Ознакомиться с перечнем документов для получения социального налогового вычета можно здесь.