Имущественный налоговый вычет. Порядок. Ограничения

Налоговый вычет — это сумма, на которую уменьшается налоговая база
Налоговые вычеты предоставляются при подаче в налоговый орган по месту регистрации налогоплательщика налоговой декларации по НДФЛ (форма 3-НДФЛ) по окончании налогового периода (календарного года). 
Помимо налоговой декларации по НДФЛ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган пакет документов, подтверждающих фактические расходы, а также справку о доходах физического лица (форма 2-НДФЛ).

Профессионально и оперативно заполним налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и необходимые заявления для возврата из казны уплаченного ранее налога. 
Стоимость услуг
Остались вопросы? Задайте их нам, воспользовавшись формой для обратной связи!

Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов оговорен законодателем в статье 220 Налогового кодекса РФ. Такой вычет предоставляется налогоплательщику (налоговому резиденту РФ) в размере фактически произведённых расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ одного или нескольких объектов недвижимости, но в целом не может быть более 2 млн. рублей. По этому основанию возможен возврат уплаченного ранее НДФЛ в сумме не превышающей 260 тыс. руб. (13% от 2 млн. руб.).
Следует учесть, что при приобретении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется только после получения налогоплательщиком документа, подтверждающего право собственности на жилой дом.
Кроме того, имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику в сумме фактически произведённых расходов по уплате процентов по ипотечному кредиту, но не может превышать 3 млн. рублей. По этому основанию возможен возврат НДФЛ в сумме не более, чем 390 тыс. руб. (13% от 3 млн. руб.). 
Компенсировать стоимость кредита можно, если он выдан как на приобретение жилья, так и на его строительство. Факт уплаты процентов потребуется подтвердить  документально (п. 4 ст. 220 НК РФ).