Имущественный налоговый вычет. Порядок. Ограничения

Налоговый вычет — это сумма, на которую уменьшается налоговая база. 
Налоговые вычеты предоставляются при представлении в налоговый орган по месту регистрации налогоплательщика налоговой декларации по НДФЛ (форма 3-НДФЛ) по окончании налогового периода (календарного года). 

Профессионально и оперативно подготовим налоговую декларацию 3-НДФЛ для получения налогового вычета и возврата налога из бюджета.
Стоимость услуг

Звоните в рабочее время по телефону +7 (913) 396-96-57 (WhatsApp)! 
Оставьте заявку на заполнение налоговой декларации 3-НДФЛ или консультацию!

Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов оговорен законодателем в статье 220 Налогового кодекса РФ. Такой налоговый вычет предоставляется налогоплательщику (налоговому резиденту РФ) один раз в жизни в размере фактически произведённых расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ одного или нескольких объектов недвижимости, но в пределах 2 млн. рублей. По этому основанию возможен возврат из бюджета уплаченного ранее НДФЛ в сумме не превышающей 260 тыс. руб. (13% от 2 млн. руб.).

Кроме того, имущественный налоговый вычет может быть предоставлен в сумме фактически произведённых процентных расходов по ипотечному кредиту, но не может превышать 3 млн. руб. По этому основанию возврат НДФЛ возможен в сумме не более, чем 390 тыс. руб. (13% от 3 млн. руб.). 
Компенсировать стоимость кредита можно, если он выдан как на приобретение жилья, так и на его строительство. Факт уплаты процентов потребуется подтвердить  документально (п. 4 ст. 220 НК РФ).

Следует учесть, что при приобретении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется только после получения налогоплательщиком документа, подтверждающего право собственности на жилой дом.

Помимо налоговой декларации по НДФЛ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган пакет документов, подтверждающих фактические расходы, а также справку о доходах физического лица (форма 2-НДФЛ).

Остались вопросы?  Звоните в рабочее время по телефону +7 (913) 396-96-57 (WhatsApp) или оставьте заявку на индивидуальную консультацию!